Buitenstad Zaltbommel

De eerste inspraakronde is voorbij! Wat nu? Nu gaan we door!

Ruim 100 mensen hebben hun zienswijzen ingediend. Iedereen weet dat als er zoveel mensen de moeite nemen om dit te doen, dan zijn er nog veel meer mensen die de zelfde mening hebben. Uit onderzoek van Nikkelen en Schouten (2020) bleek dat 55% van de mensen geen hoogbouw willen. Hoogbouw definieerde zij als hoogte de Hal. Maar hoogte de hal is ongeveer de basishoogte (de laagste hoogte dus). Kortom tijd voor Zaltbommel om in actie te blijven en de gemeenteraad te overtuigen dat dit plan van tafel moet.

Inspraak: tot nu toe een wasse neus

De projectontwikkelaar Waalbommel is al een groot aantal jaren bezig met het ontwikkelen van deze wijk. In het kader hiervan zijn inspraak rondes geweest. Het kenmerk van de inspraak tot nu toe is, wel geduldig opschrijven wat de bevolking (en later de klankbordgroep) wil, maar vervolgens doorgaan op de ingeslagen weg zonder iets aan te trekken van de ingebrachte ideeën. 

 

Zo heeft de vereniging bij monde van de werkgroep Buitenstad, ook een alternatief plan gepresenteerd waar velen in de bevolking maar ook in de gemeenteraad positief over waren. De projectontwikkelaar heeft het nooit gezien, want ze wilde er niet eens over praten. De projectontwikkelaar betaald alle kosten van de gemeente inclusief de externe projectleider die formeel door de gemeente is aangesteld. Het is dan ook niet verwonderlijk dat de gemeente gewoon doet wat de projectontwikkelaar zegt. Formeel wordt er soms nog wel een komma verandert, maar vervolgens wordt die niet gehandhaafd. Voorbeeld hiervan is goedkopere koopwoningen: de projectontwikkelaar zegt ze zelfs op papier toe (zonder aantallen), maar de wethouder verklaart onlangs dat hij ze er niet aan gaat houden. 

Als eerste gaan we de zienswijzen voor zover wij dat mogen voor iedereen inzichtelijk maken. Dan kan de projectontwikkelaar de mening van burgers niet meer in een samenvatting wegmoffelen. 

 

Daarnaast hebben we een nieuwsbrief opgezet. Schrijf je in (onderaan de pagina) en krijg regelmatig updates over de ontwikkelingen in de buitenstad. Er hebben zich al bijna 1000 mensen ingeschreven. 

 

Ook lid worden van onze vereniging helpt. Dat maakt ons sterker bij de gemeente. Lidmaatschap kost slechts 15 euro per jaar en als u dat niet kunt betalen hebben we mensen die daarbij helpen.

Tot nu toe!

De buitenstad of de werf van Zaltbommel is een industrieel gebied ten noordwesten van de binnenstad. Hier waren eeuwen lang niet meer dan molens te vinden om zo het vrije uitzicht naar het westen niet te beperken. Je moest immers weten wanneer de vijand er aan kwam. 

 

In 1888 vestigde de famillie Meijer er de eerste werf aan de westzijde van de stadshaven. Na de tweede wereldoorlog werd de werf (toen de scheepswerf de Waal) uitgebreid. De grote hal werd gebouwd en er kwam een nieuwe helling langs de huidige vluchthaven (aan de westkant van het terrein). Delen van rompen werden in de loods gemaakt, naar achteren gebracht en bij deze nieuwe helling aan elkaar gelast. De rompen die zo ontstonden werden vervolgens omgevaren en hier werden ze verder afgebouwd. Vele bommelaren kunnen zich de tewaterlatingen nog herinneren.

 

In de jaren ’90 waren er plannen om het terrein om te vormen tot een woonwijk. Hier kwam veel protest tegen (zie artikel). Deze plannen gingen vanwege de bijna watersnoodramp in 1995 niet door. De grond is nu in eigendom van een projectontwikkelaar die er alsnog een woningwijk wil bouwen. 

Concept bestemmingsplan

Onlangs is het concept bestemmingsplan gepresenteerd. Tot 16 september 2020 kon iedereen zijn zienswijze schriftelijk aangeven. Dit hebben ruim 100 mensen gedaan. Als werkgroep hebben we de plannen bestudeerd en onze opmerkingen in 10 onderwerpen gegroepeerd. Iedereen mag  hieruit putten en ze aanvullen met zijn eigen beelden over hoe het beter kan, dan wel waarom dit echt niet moet plaatsvinden. Ook de facebook pagina van de werkgroep misschien inspireren. De onderwerpen die wij verzameld hebben zij gegroepeerd in:

  1. Voor wie is de wijk
  2. Doorbouwen op bestaand Zaltbommel
  3. Historisch erfgoed
  4. Hoogte/massaliteit van het nieuwe ontwerp
  5. Milieu en veiligheid
  6. Natuur en groen
  7. Vervuilde grond
  8. Waterveiligheid
  9. Onjuiste voorlichting
  10. Ontbrekende informatie